KONUT VE ARSA SATIŞINDA YENİ DÖNEM: GÜVENLİ ÖDEME SİSTEMİ GELİYOR

YENİ SİSTEM İÇİN ENTEGRATÖR YETKİLENDİRİLECEK

Ticaret Bakanlığı tarafından hazırlanan “Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik”, Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.

Düzenlemeyle birlikte taşınmaz satışlarında uygulanacak zorunlu Güvenli Ödeme Sistemi’nin kurulması, işletilmesi ve geliştirilmesi için Bakanlık tarafından bir entegratör yetkilendirilecek.

Sistem üzerinden gerçekleştirilecek işlemler kapsamında, taşınmaz satışlarına ilişkin istatistiki veriler ve raporlar da üretilecek.

AMAÇ ÖDEME SÜRECİNDE GÜVENLİĞİ ARTIRMAK

Yeni sistemin, taşınmaz satışlarında alıcı ve satıcı arasındaki ödeme sürecinin daha güvenli şekilde yürütülmesine yönelik bir altyapı oluşturması hedefleniyor.

Ödeme sistemi, Ticaret Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının ilgili birimleri ve yetkilendirilecek entegratör arasında imzalanacak protokol doğrultusunda kurulacak ve işletilecek.

Sistemin hangi taşınmaz satışlarını kapsayacağı ve uygulamanın teknik ayrıntıları da bu protokol kapsamında belirlenecek.

KAPSAM VE UYGULAMA ESASLARI PROTOKOLLE BELİRLENECEK

Düzenlemeye göre Güvenli Ödeme Sistemi’ne dahil edilmeyecek taşınmaz satışları, pilot uygulamanın gereksinimleri, uygulamanın kapsamı ve esasları protokol kapsamında ortaya konulacak.

Bunun yanı sıra sistemin kullanım bedeli, bu bedelin taraflar arasında nasıl paylaşılacağı, komisyonun kuruluş ve faaliyetleri ile tarafların hak ve yükümlülükleri de protokolle belirlenecek.

Bu nedenle uygulamanın günlük taşınmaz satış işlemlerinde nasıl işleyeceğine ilişkin ayrıntıların, sistemin devreye alınmasına yönelik hazırlıkların tamamlanmasıyla netleşmesi bekleniyor.

1 ARALIK’TA BAŞLIYOR

Taşınmaz satışlarında zorunlu hale getirilecek Güvenli Ödeme Sistemi uygulamasının başlangıç tarihi 1 Aralık olarak belirlendi.

Yeni dönemle birlikte konut, arsa ve diğer taşınmazların satış süreçlerinde ödeme işlemlerine ilişkin yeni bir uygulama devreye girecek.

Düzenlemenin, taşınmaz ticaretinde ödeme süreçlerinin daha sistematik ve izlenebilir hale getirilmesine yönelik yeni bir dönem başlatması öngörülüyor.