İMAR ARTIŞ PAYINDA RADİKAL DÖNEM BAŞLADI
Resmî Gazete’de yayımlanan yeni düzenlemeyle, imar planı değişiklikleri sonrası taşınmazlarda oluşan değer artışının %90’ının kamuya aktarılması zorunlu hale geldi. ATSO, üyelerini bu kapsamlı değişiklik hakkında bilgilendirdi. Yönetmelik, hem hesaplama yöntemini netleştiriyor hem de ödeme kolaylıkları sağlıyor.
Antalya Ticaret ve Sanayi Odası (ATSO), 22 Kasım 2025’te Resmî Gazete’de yayımlanan “İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Uygulama Yönetmeliği” ile imar sisteminde yeni bir dönemin başladığını açıkladı. Düzenlemeyle birlikte, taşınmazlarda plan değişikliği sonrası oluşan değer artışının yüzde 90’ı kamuya aktarılacak.
Yeni yönetmelik, değer artışının nasıl hesaplanacağına dair net bir formül getiriyor:
Plan değişikliği öncesi ve sonrası taşınmazın piyasa değeri arasındaki fark esas alınacak ve uygulama yalnızca arsa üzerinden yapılacak.
Mülk sahiplerine ödeme konusunda iki seçenek sunuluyor:
-
Peşin ödeme yapanlar için %10 indirim,
-
Taksitli ödeme imkânı isteyenler için kolaylaştırılmış sistem.
ATSO, düzenlemenin plansız şehirleşmenin ve keyfi imar değişikliklerinin önüne geçmek amacı taşıdığını vurguladı. Ayrıca iptal edilen planlar için özel hükümler getirildi ve tüm taşınmaz sahiplerinin talepleri doğrultusunda değer artış hesaplaması yapılabileceği belirtildi.
- Antalya
- AntalyaGündem
- Ekonomi
- Hukuk
- ATSO
- İmar Planı
- Değer Artış Payı
- Resmî Gazete
- İmar Düzenlemesi
- Arsa Değeri
- Şehir Planlama
- İmar Değişikliği
- Kamusal Pay
- Planlı Kentleşme
- Taşınmaz Değerlemesi
