GAYRİMENKULDE YENİ DÖNEM

Gayrimenkulde yapay zeka teknolojilerinin kullanımı tüm dünyada hızla artarken, Türkiye’de de hem kamu hem özel sektör bu dönüşüme güçlü bir şekilde dahil oluyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının gelecek yıl devreye alacağı Değer Bilgi Merkezi ile ülke genelindeki taşınmazların piyasa verileri dijital ortamda toplanıp analiz edilerek kamuoyuyla paylaşılacak.

Gayrimenkul yatırım danışmanı ve yazılım mühendisi Burak Ustaoğlu, Dubai ve Türkiye'de yürüttükleri projelerde yapay zeka destekli gayrimenkul değerleme sistemlerini aktif olarak kullandıklarını söyledi. Geliştirdikleri teknolojilerin hem firmalara hem yatırımcılara önemli avantajlar sunduğunu belirten Ustaoğlu, sanal asistanlarının 80 dilde gayrimenkul sorularını cevaplayabildiğini aktardı.

“YAPAY ZEKA MALİYETİ DÜŞÜRÜYOR, VATANDAŞA %20-30 DAHA UYGUN FİYAT SUNUYOR”
Ustaoğlu, Morgan Stanley Research verilerine dikkat çekerek, “Firmalar, yapay zeka sayesinde yüzde 37 tasarruf sağlayabiliyor. Bu tasarruf, doğru lokasyon ve doğru proje seçimiyle üretim aşamasında gerçekleşiyor” dedi.
Türkiye’de yapay zeka kullanımının henüz yeni olduğunu belirten Ustaoğlu, teknolojinin yaygınlaşmasıyla konut fiyatlarında ciddi bir düşüş yaşanabileceğini, vatandaşın ise projelere daha uygun maliyetle erişeceğini söyledi.

“80 DİLDE SANAL ASİSTAN: YATIRIMCININ YENİ REHBERİ”
Ustaoğlu, geliştirdikleri sanal asistanla yatırımcıların;
• Projeler arası karşılaştırma,
• Lokasyon analizi,
• Bütçe uyumlu proje önerisi,
• Gelecekteki değer artışı tahmini gibi konularda hızlı bilgi alabileceğini bildirdi.
“Sanal asistana en çok sorulan konu, yatırım yapılan taşınmazın gelecekteki değerlemesi” diye ekledi.

“YAPAY ZEKAYA TÜRKİYE İÇİN PROJE TASARLATTIK”
Ustaoğlu, yapay zekayı kullanarak Türkiye’de yeni proje geliştirdiklerini anlatarak, “Körfez yatırımcıları için doğru lokasyon öner dedik. Yapay zeka bize Sapanca bölgesinin yüksek talep aldığını söyledi ve bölgedeki ilanları dahi sundu. Ardından İtalya Toskana konseptini önerdi” dedi.